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来信内容
郭*
2024-04-02
查处违规行为
铜川新区华阳小区夏雅园12号楼2单元电梯安装中存在违规,本人作为该楼幢301户主并未同意单元安装电梯事宜,但发现该楼幢已由阿思顿公司挖好电梯井,在向物业反映情况后,物业反馈其不承监管责任,是业主之间的事情。国家对老旧小区安装电梯事宜有明确程序规定,必须征得楼幢所有住户的同意,但该楼幢相关人员借安装电梯行房屋改造之实。请贵局对审核进行关注,彻查其中的违规行为,制止相关责任人的违规行为,以维护本人的财产权。
回复内容
新区住房建设和交通运输局
已办结
2024-04-02 15:34
网民你好,来信已收悉!现答复如下:

按照铜川市住房和城乡建设局、铜川市自然资源局、铜川市财政局、铜川市市场监管局、铜川市行政审批服务局等四部门联合印发的《关于印发铜川市老旧住宅小区加装电梯工作流程的通知》【铜住建发(2019〕215号规定,加装电梯可以单元为单位实施,符合《实施方案》适用范围的业主或其代理机构负责征求本幢(或单元)业主加装电梯意愿并签署加装电梯意愿书。经本幢(或单元)房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意,即可启动加装工作。

华阳小区夏雅苑12号楼2单元加装电梯“业主意愿签署表”签字同意总户数为11户,已达到规定要求的面积及人数三分之二以上条件,经业主代表及社区确认,手续合规,于2024年3月20日办理完成加装电梯审查意见书盖章。

铜川市老旧住宅小区加装电梯工作流程的通知规定业主代表或代理人对每户意愿签署真实性负责,并承担因此造成的一切法律责任。对业主或相关利益人认为加装电梯侵犯自身权益而提出异议的,由业主之间协商解决,协商不成的,依法通过民事诉讼解决。

铜川市新区住房建设和交通运输局

2024年4月2日         

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