网民您好，来信已收悉！现答复如下：

经核实，龙记檀府小区位于新区西环路，由铜川檀府置业有限公司开发，规划设计16栋楼、1860户，小区总建筑面积为18.7万平方米。于2020年开始建设，2022年6月底首批交付 9栋楼640户，2023年5月二批交付4栋楼558户，其余正在建设，为在建小区。目前，入住120余户，入住率约18%。

业主购房时与铜川檀府置业有限公司(建设单位)签订商品房买卖(预售)合同。依据商品房买卖(预售)合同第四章第十条第一款第三项:供暖:交付时供热系统符合供热配建标准，使用城市集中供热的，纳入城市集中供热管网，市政集中供暖。以上第3项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用。

依据《铜川市物价局关于南市区集中供热价格的通知》铜价发【2015】121号文件规定：“已安装供热计量设施，具备分户计量分户控制的用户，实行基本热价和计量热价两部制供热价格，基本热价为30％，计量热价为70％。未安装供热计量设施，能够分户控制的空置房及整个采暖季不用热的用户，经核实可按总热价的30％缴纳基本热费”。

针对您反映的今年供暖问题，小区部分业主意见不统一，未装修房屋的业主居多，且接入市政集中供热的不用暖的业主需缴纳百分之30%基本运行费。目前，物业服务企业正对小区全体业主进行征求意见，铜川市新区住房建设和交通运输局已要求物业服务企业加快进度，完成后在小区公示栏向业主予以公示，并做好政策解释工作，确保小区大局稳定。

咨询电话：0919-3189752

铜川市新区住房建设和交通运输局

2023年10月13日